{"id":100,"date":"2022-09-21T10:10:00","date_gmt":"2022-09-21T10:10:00","guid":{"rendered":"http:\/\/idon"},"modified":"2022-09-21T15:13:29","modified_gmt":"2022-09-21T15:13:29","slug":"chi-vende-casa-paga-le-tasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rivelli.info\/en\/chi-vende-casa-paga-le-tasse\/","title":{"rendered":"Chi Vende Casa Paga le Tasse?"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Quali sono le tasse che deve pagare chi vende la propria casa? Quasi sempre, o comunque nella maggior parte dei casi nessuna. Ci sono per\u00f2 alcune situazioni che invece le prevedono.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chi vende casa paga le tasse solo nel caso in cui si verifichi la cosidetta Plusvalenza che viene applicata nel momento in cui l&#8217;immobile precedentemente acquistato viene venduto ad un prezzo maggiore entro 5 anni.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-handler-delloggetto-incorporato wp-block-embed-handler-delloggetto-incorporato wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"\ud83d\udfe0 Chi Vende Casa paga le TASSE? \u26ab\ufe0f\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/0YxNQML7UMo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La plusvalenza quindi \u00e8 una tassa che viene calcolata sulla differenza di prezzo. A quanto ammonta? In linea teorica \u00e8 soggetta a tassazione Irpef in base allo scaglione di reddito del soggetto interessato ma nella maggior parte dei casi viene richiesto, lo stato lo permette, di pagare un&#8217;imposta sostitutiva del 26%, conviene quasi a tutti, soprattutto a chi investe nel mattone a livello professionale per ricavarci una rendita.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Casi di esenzione dalla plusvalenza<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se ti trovi in questa situazione per\u00f2 devi sapere che ci sono dei casi in cui sei comunque esente dalla plusvalenza e sono i seguenti: l&#8217;immobile che devi vendere lo hai acquistato pi\u00f9 di 5 anni fai, lo hai ricevuto per successione oppure ci hai stabilito la tua residenza e lo hai utilizzato come abitazione principale per la maggior parte del tempo.<br><br>Sembra strano che lo stato non applichi alcuna tassa per le vendite immobiliari, in effetti \u00e8 una considerazione che mi viene posta spesso dai miei clienti. Dall&#8217;anno 2006 per\u00f2 la legge prevede che chi acquista casa paghi le imposte non pi\u00f9 sul prezzo di acquisto ma sulla rendita catastale e quindi chi vende non avrebbe alucn motivo di dichiarare un importo inferiore per cercare di evadere il fisco.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quali sono le tasse che deve pagare chi vende la propria casa? 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