Come sta cambiando, che cosa sta succedendo al mercato immobiliare nel 2022 in Italia? Le notizie non sono proprio delle migliori. <\/p>\n\n\n\n
Da oltre oceano ci arrivano dei dati che sono nient’altro che lo specchio di quello che accadr\u00e0 a stretto giro nel nostro paese. Da dicembre 2020 a dicembre 2021 gli Stati Uniti hanno registrato un segno negativo: meno 30% di compravendite. Un numero che davvero non \u00e8 trascurabile. <\/p>\n\n\n\n
La memoria torna subito agli anni bui del grosso tracollo finanziario Lehman Brothers, quando toccammo il picco di compravendite del 2008, quasi 850mila, per poi crollare drasticamente negli anni 2009 e 2010 dimezzando praticamente le transazioni. Ma che cosa succede davvero? Perch\u00e9 avviene questo?<\/p>\n\n\n\n
Un primo fattore \u00e8 strettamente legato all’inflazione che come saprai sta galoppando. I tassi dei mutui di conseguenza si sono alzati non di poco. Fino a un anno fa il tasso fisso oscillava tra l’1% e nei casi peggiori il 2%. Oggi siamo arrivati quasi al 4%. Tradotto in numeri significa che se prima per acquistare un immobile che costava 150.000 \u20ac con un mutuo a 25 anni si pagava pi\u00f9 o meno una rata di 600 euro al mese oggi con il tasso al 3% si arriva a 750 euro mensili. Non \u00e8 poco. <\/p>\n\n\n\n