Tre nuovi contributi per riqualificare il patrimonio edilizio privato

Con l’approvazione dei nuovi bandi regionali del 24 luglio 2025, il Friuli Venezia Giulia apre la strada a chi vuole intervenire sulla propria abitazione con lavori di ristrutturazione o miglioramento energetico. I contributi, previsti dalla Legge Regionale 8/2025, si rivolgono alle persone fisiche e offrono un aiuto concreto in tre direzioni diverse: dalla manutenzione straordinaria all’efficienza energetica.

Non si tratta solo di una misura per chi vive nella casa. Questi incentivi possono rivelarsi interessanti anche per chi sta pensando di vendere o acquistare un immobile. Riqualificare oggi può significare vendere meglio domani, e valutare un’abitazione già ristrutturata può fare la differenza al momento della scelta.

Tre percorsi, tre possibilità

I bandi si articolano in tre linee distinte, ciascuna con requisiti e modalità diverse:

Ristrutturazione e manutenzione straordinaria
Si tratta di un contributo a fondo perduto assegnato sulla base di una graduatoria. Gli interventi devono essere rilevanti, ma possono includere anche lavori conservativi. Il contributo può coprire fino al 50% della spesa riconosciuta, con un tetto massimo di 60.000 euro.

Efficientamento energetico – lavori da eseguire
In questo caso il contributo è rivolto a chi ha un ISEE non superiore a 25.000 euro e intende migliorare la prestazione energetica della propria casa. Le domande vanno presentate prima di iniziare i lavori e vengono accolte in base all’ordine cronologico. La copertura può arrivare fino al 75% della spesa ammissibile, con limiti variabili in base all’intervento (sostituzione infissi, isolamento termico, impianti fotovoltaici, ecc.).

Efficientamento energetico – lavori già eseguiti
Qui non sono previsti limiti di reddito. Il bando è pensato per chi ha già concluso lavori di efficientamento nel 2024 o nel 2025. Il contributo viene erogato a rendicontazione, fino al 50% delle spese sostenute, seguendo sempre l’ordine di arrivo delle domande.

Non solo risparmio: un’opportunità anche per chi vende o compra

Pensare al valore della propria casa significa, oggi più che mai, guardare oltre l’estetica e la posizione. L’efficienza energetica è un fattore sempre più decisivo: una casa in classe C o superiore non solo consuma meno, ma si vende meglio e più in fretta.

Per chi desidera vendere, questi contributi possono rappresentare l’occasione per migliorare la propria abitazione e posizionarla su una fascia di mercato più alta, più attrattiva. Investire in anticipo su ciò che oggi il mercato premia può significare ottenere un risultato migliore e in tempi più brevi.

E per chi compra? Valutare un immobile che ha già beneficiato di questi incentivi significa entrare in una casa aggiornata, sicura, con impianti efficienti e bollette più leggere. In un contesto di costi crescenti, anche questo diventa un argomento da non trascurare.